A sua casa e os seus arrendamentos, em ordem.
Inventário com uma foto para o seguro, provas para recuperar a caução, rendas, contratos, avisos e relatórios em PDF. Uma só app que se adapta a si, seja inquilino, senhorio, proprietário ou agente.
- Sem anúncios
- Cifra de ponta a ponta
- Funciona sem ligação
- 19 idiomas
- 138ferramentas
- 41calculadoras
- 24tipos de relatório PDF
- 19idiomas
- 145moedas
O que acontece quando não há provas
A caução e o seguro ganham-se ou perdem-se com documentação. Quase ninguém a tem à mão quando precisa.
das disputas de caução resolvidas pela TDS em Inglaterra e no País de Gales têm a limpeza como motivo; 49 %, os danos.
Fonte: NRLA / TDS, dez. 2025dos residentes nos EUA nunca fez um inventário da casa (inquérito de 2019).
Fonte: Farmers Insurance, 2019Veja como funciona
Gravado com a app real, do início ao fim.
Escolhe o seu perfil e a app fica com o que precisa
Nada de 138 ferramentas de uma vez: cada perfil vê o seu e um guia passo a passo até ao objetivo. Pode mudar de perfil ou ligar tudo quando quiser.
«Arrendo a minha casa. Quero documentar o seu estado, proteger a minha caução e nunca falhar um pagamento.»
O que lhe dá
- Estado da casa à entrada, com fotos e auto em PDF
- Registo datado de avarias e de tudo o que falou com o senhorio
- Cartas prontas: reparação, aviso de saída, devolução da caução
- Prazo de pré-aviso com lembrete uma semana antes
- Histórico de rendas pagas que prova a sua pontualidade
Plano recomendado: Inquilino
Guias que verá primeiro
«Arrendo uma ou mais casas. Quero acompanhar a renda, as despesas, os contratos e as vistorias.»
O que lhe dá
- Rendas pagas, pendentes e em atraso num relance
- Cauções, contratos e renovações com aviso antes do fim
- Receitas, despesas e relatório fiscal por imóvel
- Vistorias com auto em PDF e registo do inquilino
- Rentabilidade, ocupação e renda perdida de toda a carteira
Plano recomendado: Senhorio
Guias que verá primeiro
«A casa é minha. Quero inventariá-la e mantê-la protegida para o seguro.»
O que lhe dá
- Inventário da casa com uma foto por divisão
- Lê talões e etiquetas (marca, modelo, número de série)
- Pontuação «O seu inventário serviria?» com o que falta
- Garantias, revisões e manutenção por estação
- Obras que contam na hora de vender
Plano recomendado: Inquilino (1 casa: também serve se for sua)
Guias que verá primeiro
«Faço a gestão de imóveis para vários clientes. Quero organização, relatórios e documentação profissional.»
O que lhe dá
- Potenciais clientes e funil de vendas
- Visitas, propostas e prazos até à escritura
- Comparáveis, intervalo de preço e relatório CMA em PDF
- Comissões estimadas de toda a carteira
- Relatórios para proprietários com a sua marca
Plano recomendado: Profissional
Guias que verá primeiro
«Vou mudar de casa. Quero saber o que tenho, o que está embalado e que nada se perca.»
O que lhe dá
- Modo mudança: o que está embalado e em que caixa
- Orçamento da mudança e checklist do dia
- Mudança de titular da luz, água e gás
- Comparar casas com números, incluindo o trajeto
- Leituras dos contadores à saída e à entrada
Plano recomendado: Inquilino
Guias que verá primeiro
«Quero ver tudo o que a aplicação oferece e decidir por mim.»
O que lhe dá
- As 138 ferramentas à vista
- Calendário de reservas e registo de hóspedes
- Condomínio: quotas, atas, obras e espaços comuns
- Validades de alimentos e farmácia de casa com avisos
- 41 calculadoras para decidir com números
Plano recomendado: Grátis
Guias que verá primeiro
Fotografe, não escreva
Fazer um inventário à mão é tão pesado que quase ninguém o termina. A LAND4ALL transforma-o em poucos toques.
Inventário com uma foto
Fotografa a divisão e a IA propõe até 30 objetos com a categoria, no seu idioma. Retira o que não quer e junta preço e data: nunca são inventados.
A foto não é guardada e segue sem localizaçãoLer um talão
Transforma a foto de um talão em fichas com preço e confirma que a soma bate com o subtotal impresso. Cada produto vai para o inventário, a despensa ou a lista de compras.
Testado com talões reais do Walmart e do ALDIEtiquetas e códigos de barras
Marca, modelo e número de série são lidos no próprio telemóvel, mesmo em modo de voo. O código de barras não exige dar permissão de câmara à app.
Sem ligação e sem enviar a imagemO seu inventário serviria?
Avalia se o inventário bastaria para reclamar ao seguro e diz exatamente o que falta: preços, datas, fotos ou números de série.
Com a lista do típico de cada divisãoRedesenho com IA
Veja a sua divisão com outro estilo, arrumada, limpa ou sem móveis. Ideias para decorar, vender ou arrendar, a partir de uma foto sua.
É uma ideia gerada por IA, não uma foto real
A app diz-lhe o que fazer a seguir
Cada guia leva a um objetivo concreto e só marca os passos quando estão mesmo feitos.
Recuperar a sua caução
Fotos à entrada, problemas por escrito e uma saída sem surpresas.
Inventário pronto para o seguro
Tudo registado, com preço, data e provas, caso um dia seja preciso reclamar.
Mudar de casa sem perder nada
Escolher casa, orçamentar, mudar os fornecimentos e chegar com tudo controlado.
Arrendar a um novo inquilino
Escolher bem, registá-lo, documentar o estado e entregar as chaves.
Cobrar a renda sem esquecimentos
Saber quem pagou, avisar a tempo e manter as contas.
Terminar um contrato
Os prazos de aviso, a vistoria de saída e a liquidação da caução.
Casa em ordem o ano todo
Revisões por estação, garantias e o que fazer se algo avariar.
Contas e impostos do ano
Receitas, despesas, obras e quilómetros, prontos para o seu contabilista.
Preparar a venda
Deixar a casa pronta, definir um preço com dados e reunir os documentos.
Do cliente à escritura
Contactos, visitas, propostas e prazos até receber a comissão.
Tudo o que uma casa precisa, num só sítio
Agrupadas por áreas e filtradas pelo seu perfil, para encontrar o que é seu sem procurar.
Imóveis e inventário
Divisões, objetos com foto, valor, garantia e documentos. Pesquisa em todos os imóveis.
Arrendamentos e carteira
Rendas, cauções, renovações, ocupação, rentabilidade e prazos de toda a carteira.
Dinheiro e despesas
Receitas, despesas, recibos, fornecimentos e despesas partilhadas entre colegas de casa.
Manutenção
Revisões por estação, histórico de reparações, prestadores e emergências da casa.
Registos e provas
Chaves, ocorrências, comunicações, contratos e documentos que caducam, com data.
Decidir com números
41 calculadoras: crédito habitação, rentabilidade, comprar ou arrendar, fazer obras ou não…
Agentes e venda
Clientes, visitas, propostas, prazos até à escritura, comparáveis e comissões.
Hóspedes e condomínio
Reservas, registo de hóspedes, troca de hóspedes, quotas, atas e espaços comuns.
Inventário por divisão, auto de vistoria, liquidação da caução, extrato para o proprietário, relatório fiscal, ficha do imóvel, CMA e mais. Com o seu nome, contactos e logótipo, se quiser.
Os seus dados são seus. Nem nós os conseguimos ler.
O que regista vive cifrado no seu telemóvel. A cópia na nuvem é opcional e é cifrada antes de sair, com uma chave que só você tem.
Cifrado no telemóvel
Base de dados cifrada e definições protegidas pelo Android Keystore. Bloqueio com PIN ou impressão digital.
Uma cópia que não conseguimos abrir
A cópia é cifrada no telemóvel antes de subir. Recupera-se com 15 palavras que só você conhece.
Fotos de IA sem rasto
Só se a usar: a foto segue sem localização e não fica guardada em nenhum servidor.
Sem anúncios nem venda de dados
Vivemos das subscrições. Os pagamentos são geridos pelo Google Play: nunca vemos o seu cartão.
Pensada para toda a gente
Uma em cada seis pessoas no mundo vive com uma deficiência significativa, segundo a OMS. A LAND4ALL foi desenhada desde o início para que ninguém fique de fora.
Ver melhor
Cinco tamanhos de texto até 160 %, alto contraste, tema claro ou escuro e símbolos ✓ ▲ ✕ junto à cor para o daltonismo.
Perceber melhor
Modo dislexia com mais espaço entre letras e linhas, glossário de 92 termos, palavras que se explicam ao tocar e ajuda em 139 ecrãs.
No seu idioma e na sua moeda
19 idiomas completos, incluindo o árabe da direita para a esquerda, 145 moedas e sistema métrico ou imperial.
Pronta para leitor de ecrã
Cada botão e campo tem nome para o TalkBack, os resultados são anunciados sozinhos e as fichas podem ser ouvidas em voz alta.
Todas as medidas de acessibilidade, em detalhe →Também: reduzir movimento, legendas nos vídeos e palavras a azul com o seu significado neste site.
Comece grátis. Pague só se compensar.
Renovam-se sozinhos e cancelam-se no Google Play quando quiser. Preços em dólares americanos; o Google Play mostra-os na sua moeda.
Inquilino
Para quem vive numa casa arrendada
US$ 49,99 por ano
equivale a US$ 4,17 por mês
- 1 imóvel, objetos ilimitados
- 5 GB de cópia cifrada na nuvem
- 2 dispositivos
- 60 fotos de inventário com IA por mês
- 5 imagens de redesenho com IA por mês
Senhorio
Para quem arrenda uma ou mais casas
US$ 99,99 por ano
equivale a US$ 8,33 por mês
- Até 5 imóveis
- 25 GB de cópia cifrada na nuvem
- 3 dispositivos
- 200 fotos de inventário com IA por mês
- 20 imagens de redesenho com IA por mês
Profissional
Para agentes e gestores
US$ 249,99 por ano
equivale a US$ 20,83 por mês
- Até 25 imóveis
- 100 GB de cópia cifrada na nuvem
- 5 dispositivos
- 600 fotos de inventário com IA por mês
- 60 imagens de redesenho com IA por mês
Empresa
Para agências e administradores de condomínios
US$ 599,99 por ano
equivale a US$ 50,00 por mês
- Até 100 imóveis
- 500 GB de cópia cifrada na nuvem
- 15 dispositivos
- 2000 fotos de inventário com IA por mês
- 200 imagens de redesenho com IA por mês
O que muda ao pagar
| Grátis | Com um plano | |
|---|---|---|
| Imóveis | 1 | De 1 a 100, conforme o plano |
| Objetos do inventário | 25 | Ilimitados |
| Ferramentas e calculadoras | Todas | Todas |
| Fotos de inventário com IA | 10 por mês | De 60 a 2000 por mês |
| Cópia cifrada na nuvem | — | De 5 GB a 500 GB |
| Dispositivos em simultâneo | 1 | De 2 a 15 |
| Redesenho de divisões com IA | — | De 5 a 200 imagens por mês |
| Anúncios ou venda de dados | Nunca | Nunca |
O que costuma perguntar-se
Quando posso descarregá-la?
A LAND4ALL está em teste fechado no Google Play para Android. Escreva-nos e juntamo-lo aos testadores; o lançamento público será anunciado nesta página.
Há versão para iPhone?
Por agora só para Android. A versão para iPhone faz parte do nosso plano.
Funciona sem internet?
Sim. O que regista fica no telemóvel e funciona sem ligação, incluindo a leitura de talões, etiquetas e códigos. A internet só é precisa para a cópia na nuvem, o inventário e o redesenho com IA e o cálculo de distâncias.
Conseguem ler o que guardo?
Não. A cópia é cifrada no seu telemóvel com uma chave que só você tem. Nós guardamos um ficheiro que não conseguimos abrir.
Alguma vez me vão pedir a palavra-passe ou as 15 palavras?
Nunca: nem por e-mail, nem por telefone, nem por mensagem. Se alguém que diga ser da LAND4ALL lhas pedir, é uma burla: não as dê e escreva-nos. Os pagamentos só se fazem dentro do Google Play.
E se mudar de telemóvel?
Com um plano que inclua cópia na nuvem, entra com a sua conta no telemóvel novo e recupera tudo. Sem plano, pode exportar os dados antes de mudar.
Se deixar de pagar, perco os dados?
Não. O que está no telemóvel fica como está. A cópia na nuvem pode ser descarregada durante 60 dias, é guardada até 12 meses caso regresse e depois é apagada.
Posso cancelar quando quiser?
Sim, no Google Play, em Pagamentos e subscrições. Mantém o plano até ao fim do período já pago.
Ajuda nos impostos?
Dá-lhe os números organizados e um relatório de despesas exportável, mas não é aconselhamento fiscal: a última palavra é do seu contabilista.
Quer experimentá-la antes de toda a gente?
Estamos a juntar testadores ao teste fechado no Google Play. Escreva-nos e enviamos-lhe o acesso.
Respondem pessoas, não robôs
Escreva no seu idioma. Dentro da app, «Contacte-nos» nas Definições e na ajuda de cada ecrã envia a mensagem com a versão e o modelo do telemóvel.
Algo não funciona
Conte-nos o que estava a fazer e o que aconteceu. Uma captura de ecrã ajuda muito.
Comunicar um problemaPagamentos e subscrição
Cobranças, planos ou cancelamentos. Também pode cancelar no Google Play.
Escrever sobre um pagamento